دليل الشراء · بيوت العطلات

بيوت العطلات – الأسعار والنماذج ودليل الشراء لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول شراء بيت عطلات في السويد. قارن أكثر من 540 نموذجًا من 47 شركة مصنّعة ومورّدة موثّقة للمنازل، واقرأ أدلة حول الأسعار وتصاريح البناء وتكاليف التشغيل، واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 موردين خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

540+
نموذجًا
47
شركة مصنّعة للمنازل
4,8
متوسط التقييم
بيوت العطلات – الأسعار والنماذج ودليل الشراء لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
أسعار ثابتة في عرض السعر
ضمان إتمام البناء
أكثر من 890 تقييمًا
جميع نماذج بيوت العطلات

تصفح أكثر من 540 بيت عطلات من مصنّعين سويديين

قم بتصفية بيوت العطلات حسب الحجم أو فئة السعر أو نوع التسليم أو المنطقة. جميع النماذج مقدمة من مصنّعين موثّقين للمنازل، لديهم تسجيل F-skatt وتأمين مسؤولية وضمان إتمام البناء.

Ljunghusen 243 m²
Provinshus AB
Ljunghusen 243 m²

Rymligt och med bra förvaring Här finns gott om praktiska förvaringsmöjligheter och tillsammans med stora, ljusa sällskapsytor vid kök/vardagsrum skapar huset en trivsel...

243 m² 4 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Lindö
Götenehus Aktiebolag
Lindö

Lindö

156 m² 6 غرف 1.5 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Ett tvåplanshus och tydlig helhet
AB Vallsjö-Hus
Ett tvåplanshus och tydlig helhet

Ett tvåplanshus och tydlig helhet

125 m² 1 غرف 2 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Villa 22047
MBAS Stenhus AB
Villa 22047

Villa 22047

101 m² 6 غرف 1.5 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Klassisk KM3.60
Husverket AB
Klassisk KM3.60

Öppet klassiskt fritidshus med ljusa rum

60 m² 3 غرف 1 طابق
من708 900 كرونة
من708 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Rak R4.Z.100
Husverket AB
Rak R4.Z.100

Nyckelfärdigt modernt fritidshus med förskjuten planlösning

100 m² 4 غرف 1 طابق
من1 249 900 كرونة
من1 249 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Marita
Västanfors Hus AB
Marita

Marita

150 m² 5 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
New Haven 158
Bra Hus från Hedlunds AB
New Haven 158

New Haven 158

158 m² 5 غرف 2 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Modernt ladhus med loft och öppen planlösning
Eksjöhus AB
Modernt ladhus med loft och öppen planlösning

Modernt ladhus med loft och öppen planlösning

127 m² 5 غرف 1.5 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
MOVE #201
MoveHome
MOVE #201

move-201

154 m² 2 غرف 1 طابق
من2 503 200 كرونة
من2 503 200 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Villa Agder
Skövdevillan AB
Villa Agder

Villa Agder är ett stort 2 planshus med plats för hela familjen. Huset är gavelställt vilket gör att huset passar bra på långsmala tomter. På ena långsidan av huset finns...

200 m² 2 غرف 2 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Klassisk K5.L.100
Husverket AB
Klassisk K5.L.100

Klasiskt vinkelformat fritidshus i svensk design

100 m² 4 غرف 1 طابق
من1 116 900 كرونة
من1 116 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية شراء بيت عطلات

كيف تتم عملية شراء بيت عطلات من المصنع

غالبًا ما يكون شراء بيت عطلات مباشرة من مصنّع منازل سويدي أرخص بنسبة 20 إلى 35 بالمائة من البناء التقليدي في الموقع – وعادةً ما يكتمل خلال 6 إلى 12 شهرًا. إليك مراحل العملية من الفكرة وحتى الانتقال إلى المنزل.

1

حدد احتياجاتك وميزانيتك

حدد الحجم والاستخدام (كوخ صيفي أو منزل للاستخدام طوال العام) وعدد غرف النوم والميزانية. تحقق أيضًا من ظروف قطعة الأرض الخاصة بك فيما يتعلق بالنقل ورفع المنزل بالرافعة.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة مصنّعين للمنازل، وقم بتخصيص مخطط الطابق والواجهة والمطبخ والنوافذ. ستحصل على سعر إجمالي ثابت خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تصريح البناء والتمويل

يستغرق طلب تصريح البناء لدى البلدية عادةً من 8 إلى 16 أسبوعًا. تقدم البنوك قروضًا لبيوت العطلات بنسبة تمويل تصل إلى 75 بالمائة ومدة سداد تتراوح بين 30 و50 عامًا.

4

التصنيع والتسليم والانتقال

يُبنى المنزل في المصنع خلال 6 إلى 14 أسبوعًا. يتم التسليم بواسطة نقل خاص وتركيب المنزل بالرافعة خلال 1 إلى 5 أيام. وتكون المنازل الجاهزة للسكن جاهزة للانتقال إليها خلال الأسبوع نفسه.

كيف تتم عملية شراء بيت عطلات من المصنع
بيوت العطلات حسب الحجم

ما حجم بيت العطلات الذي تبحث عنه؟

تتراوح أحجام بيوت العطلات من الأكواخ الصيفية الصغيرة بمساحة 25 م² إلى المنازل الكبيرة المخصصة للاستخدام طوال العام والتي تزيد مساحتها عن 150 م². فيما يلي أكثر ثلاث فئات للحجم شيوعًا بين عملائنا.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول بيوت العطلات

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا من الأشخاص الذين يفكرون في شراء أو بناء بيت عطلات في السويد.

كم تبلغ تكلفة بيت العطلات في عام 2026؟

يتراوح سعر بيت العطلات الجديد من المصنع بين 380,000 و6,000,000 كرونة، اعتمادًا على الحجم والتجهيزات. تتكلف الأكواخ الصيفية الصغيرة بمساحة 25 إلى 50 م² من 380,000 إلى 980,000 كرونة، بينما تتراوح أسعار بيوت العطلات متوسطة الحجم بمساحة 50 إلى 100 م² بين 980,000 و2,200,000 كرونة، وتبدأ المنازل الكبيرة المخصصة للاستخدام طوال العام والتي تزيد مساحتها عن 100 م² من 2,200,000 كرونة. وتكون المنازل المعيارية المصنّعة في المصنع عادةً أرخص بنسبة 20 إلى 35 بالمائة من البناء التقليدي في الموقع.

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء بيت عطلات؟

نعم، يلزم الحصول على تصريح بناء لتشييد بيت عطلات جديد وفقًا لقانون التخطيط والبناء (PBL). وتوجد استثناءات لمنازل أتيفال التي تصل مساحتها إلى 30 م² (يكفي تقديم إشعار بدلًا من تصريح البناء) ولـ Friggebod التي تصل مساحتها إلى 15 م² (لا يلزم تصريح بناء أو إشعار). وتستغرق معالجة طلب تصريح البناء لدى البلدية عادةً من 8 إلى 16 أسبوعًا، بينما تتراوح التكلفة بين 15,000 و50,000 كرونة حسب البلدية وحجم المشروع.

هل يمكنني السكن بشكل دائم في بيت العطلات الخاص بي؟

من الناحية الفنية، يمكنك السكن بشكل دائم في بيت عطلات، لكن قد تعترض البلدية على تسجيل السكن، كما أن بعض المخططات التفصيلية تمنع السكن الدائم في مناطق بيوت العطلات. وللسكن طوال العام، يلزم منزل معزول جيدًا، ونظام صرف صحي معتمد، ومياه شرب وتدفئة قادرة على تحمل الشتاء السويدي. تحقق دائمًا من بلديتك قبل التخطيط للسكن الدائم في بيت عطلات.

كم تبلغ تكلفة تشغيل بيت العطلات سنويًا؟

تتراوح تكلفة تشغيل بيت العطلات عادةً بين 15,000 و40,000 كرونة سنويًا، وتشمل التدفئة والكهرباء والمياه والتأمين والرسوم العقارية والصيانة. وقد تتكلف المنازل المخصصة للاستخدام طوال العام والتي تستخدم التدفئة الكهربائية المباشرة بين 25,000 و60,000 كرونة سنويًا، بينما تتراوح تكلفة الأكواخ الصيفية التي يتم إغلاقها خلال الشتاء بين 8,000 و15,000 كرونة. وغالبًا ما تخفض بيوت العطلات الموفرة للطاقة والمزودة بمضخة حرارية تكلفة التدفئة إلى النصف.

ما الفرق بين بيت العطلات والمسكن الدائم؟

يتم تصنيف بيوت العطلات والمساكن الدائمة بشكل مختلف لدى Skatteverket والبلدية والبنك. عادةً ما تتمتع بيوت العطلات برسوم عقارية بلدية أقل، ولكن بشروط قروض أقل ملاءمة (تمويل يصل إلى 75 بالمائة كحد أقصى مقابل 85 بالمائة للمسكن الدائم). وينطبق خصم ROT على كلا النوعين إذا كنت تملك العقار، لكن القواعد المتعلقة بتسجيل السكن والتأمين على المنزل والصيانة تختلف بشكل كبير.

هل شراء منزل معياري من المصنع أرخص من البناء التقليدي؟

تكون المنازل المعيارية وبيوت العطلات مسبقة الصنع من المصنع عادةً أرخص بنسبة 20 إلى 35 بالمائة من البناء التقليدي في الموقع، كما تكتمل من 3 إلى 5 مرات أسرع. وتتميز الجودة بمستوى عالٍ بفضل الإنتاج في المصنع ضمن ظروف متحكم بدرجة حرارتها ودون التعرض لتأثيرات الطقس. ويتمثل القيد في أن إمكانيات التخصيص تكون عادةً أقل قليلًا من البناء في الموقع، لكن معظم مصنّعي المنازل يوفرون مرونة كبيرة ضمن مجموعات نماذجهم.

اعثر على بيت عطلات أحلامك خلال 5 دقائق

صف ما تبحث عنه مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مصنّعين موثّقين للمنازل، مع سعر ثابت ومدة تسليم وضمان إتمام البناء. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والقطاعات التي تساعدك على تحقيق مشروع أحلامك.