دليل الشراء · بيوت العطلات

بيوت العطلات – الأسعار والنماذج ودليل الشراء لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول شراء بيت عطلات في السويد. قارن أكثر من 540 نموذجًا من 47 شركة مصنّعة ومورّدة موثّقة للمنازل، واقرأ أدلة حول الأسعار وتصاريح البناء وتكاليف التشغيل، واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 موردين خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

540+
نموذجًا
47
شركة مصنّعة للمنازل
4,8
متوسط التقييم
بيوت العطلات – الأسعار والنماذج ودليل الشراء لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
أسعار ثابتة في عرض السعر
ضمان إتمام البناء
أكثر من 890 تقييمًا
جميع نماذج بيوت العطلات

تصفح أكثر من 540 بيت عطلات من مصنّعين سويديين

قم بتصفية بيوت العطلات حسب الحجم أو فئة السعر أو نوع التسليم أو المنطقة. جميع النماذج مقدمة من مصنّعين موثّقين للمنازل، لديهم تسجيل F-skatt وتأمين مسؤولية وضمان إتمام البناء.

Fritidshus 80m²
Lövångers Bygg AB
Fritidshus 80m²

Välplanerat fritidshus med potential för två eller tre sovrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

80 m² 3 غرف 1 طابق
من314 900 كرونة
من314 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Myckle 245m²
Lövångers Bygg AB
Myckle 245m²

Myckle 245m²

245 m² 1 غرف 1 طابق
من1 199 300 كرونة
من1 199 300 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
LiT 204
Arvesund Hus
LiT 204

LiT 204

204 m² 1 غرف 2 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Ett hem där rymd och ljus står i fokus
AB Vallsjö-Hus
Ett hem där rymd och ljus står i fokus

Ett hem där rymd och ljus står i fokus

152 m² 1 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
VILLA LILJA
Örementhus AB
VILLA LILJA

VILLA LILJA

100 m² 6 غرف 1.5 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
PARHUS LSH:101
Lomma Stenhus AB
PARHUS LSH:101

PARHUS LSH:101

92 m² 1 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
80% lägre energiförbrukning i ett nybyggt Myresjöhus
Myresjöhus
80% lägre energiförbrukning i ett nybyggt Myresjöhus

80% lägre energiförbrukning i ett nybyggt Myresjöhus

148 m² 1 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Villa Söderlund
Skövdevillan AB
Villa Söderlund

Inspireras av ett hem som redan byggts och se hur planlösning, stil och vardagsfunktion kan komma till liv.

182 m² 2 غرف
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Åsvik 1
Lövsta trähus
Åsvik 1

Åsvik 1

178 m² 3 غرف 2 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Tre sovrums fritidshus “Holiday L” 96m² / 18 x 7 m / 88mm
Hansa24 Sweden AB
Tre sovrums fritidshus “Holiday L” 96m² / 18 x 7 m / 88mm

Tre sovrums timmer stugan Holiday L har alla våra allra bästa funktioner, - som 92 mm tjocka timmerväggar, fönster och dörrar i premium serien. De har exceptionellt väder...

96 m² 7 غرف 1 طابق
من790 500 كرونة
من790 500 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Sjövik
CA-Boden AB
Sjövik

Fritidshuset Sjövik ger er alla möjligheter i världen att få ett välplanerat fritidshus med gott om sovplatser och gemensamhetsutrymmen.

82 m² 5 غرف 1 طابق
من442 000 كرونة
من442 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Edsberg
Rörvikshus Sweden AB
Edsberg

edsberg

150 m² 7 غرف 2 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية شراء بيت عطلات

كيف تتم عملية شراء بيت عطلات من المصنع

غالبًا ما يكون شراء بيت عطلات مباشرة من مصنّع منازل سويدي أرخص بنسبة 20 إلى 35 بالمائة من البناء التقليدي في الموقع – وعادةً ما يكتمل خلال 6 إلى 12 شهرًا. إليك مراحل العملية من الفكرة وحتى الانتقال إلى المنزل.

1

حدد احتياجاتك وميزانيتك

حدد الحجم والاستخدام (كوخ صيفي أو منزل للاستخدام طوال العام) وعدد غرف النوم والميزانية. تحقق أيضًا من ظروف قطعة الأرض الخاصة بك فيما يتعلق بالنقل ورفع المنزل بالرافعة.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة مصنّعين للمنازل، وقم بتخصيص مخطط الطابق والواجهة والمطبخ والنوافذ. ستحصل على سعر إجمالي ثابت خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تصريح البناء والتمويل

يستغرق طلب تصريح البناء لدى البلدية عادةً من 8 إلى 16 أسبوعًا. تقدم البنوك قروضًا لبيوت العطلات بنسبة تمويل تصل إلى 75 بالمائة ومدة سداد تتراوح بين 30 و50 عامًا.

4

التصنيع والتسليم والانتقال

يُبنى المنزل في المصنع خلال 6 إلى 14 أسبوعًا. يتم التسليم بواسطة نقل خاص وتركيب المنزل بالرافعة خلال 1 إلى 5 أيام. وتكون المنازل الجاهزة للسكن جاهزة للانتقال إليها خلال الأسبوع نفسه.

كيف تتم عملية شراء بيت عطلات من المصنع
بيوت العطلات حسب الحجم

ما حجم بيت العطلات الذي تبحث عنه؟

تتراوح أحجام بيوت العطلات من الأكواخ الصيفية الصغيرة بمساحة 25 م² إلى المنازل الكبيرة المخصصة للاستخدام طوال العام والتي تزيد مساحتها عن 150 م². فيما يلي أكثر ثلاث فئات للحجم شيوعًا بين عملائنا.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول بيوت العطلات

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا من الأشخاص الذين يفكرون في شراء أو بناء بيت عطلات في السويد.

كم تبلغ تكلفة بيت العطلات في عام 2026؟

يتراوح سعر بيت العطلات الجديد من المصنع بين 380,000 و6,000,000 كرونة، اعتمادًا على الحجم والتجهيزات. تتكلف الأكواخ الصيفية الصغيرة بمساحة 25 إلى 50 م² من 380,000 إلى 980,000 كرونة، بينما تتراوح أسعار بيوت العطلات متوسطة الحجم بمساحة 50 إلى 100 م² بين 980,000 و2,200,000 كرونة، وتبدأ المنازل الكبيرة المخصصة للاستخدام طوال العام والتي تزيد مساحتها عن 100 م² من 2,200,000 كرونة. وتكون المنازل المعيارية المصنّعة في المصنع عادةً أرخص بنسبة 20 إلى 35 بالمائة من البناء التقليدي في الموقع.

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء بيت عطلات؟

نعم، يلزم الحصول على تصريح بناء لتشييد بيت عطلات جديد وفقًا لقانون التخطيط والبناء (PBL). وتوجد استثناءات لمنازل أتيفال التي تصل مساحتها إلى 30 م² (يكفي تقديم إشعار بدلًا من تصريح البناء) ولـ Friggebod التي تصل مساحتها إلى 15 م² (لا يلزم تصريح بناء أو إشعار). وتستغرق معالجة طلب تصريح البناء لدى البلدية عادةً من 8 إلى 16 أسبوعًا، بينما تتراوح التكلفة بين 15,000 و50,000 كرونة حسب البلدية وحجم المشروع.

هل يمكنني السكن بشكل دائم في بيت العطلات الخاص بي؟

من الناحية الفنية، يمكنك السكن بشكل دائم في بيت عطلات، لكن قد تعترض البلدية على تسجيل السكن، كما أن بعض المخططات التفصيلية تمنع السكن الدائم في مناطق بيوت العطلات. وللسكن طوال العام، يلزم منزل معزول جيدًا، ونظام صرف صحي معتمد، ومياه شرب وتدفئة قادرة على تحمل الشتاء السويدي. تحقق دائمًا من بلديتك قبل التخطيط للسكن الدائم في بيت عطلات.

كم تبلغ تكلفة تشغيل بيت العطلات سنويًا؟

تتراوح تكلفة تشغيل بيت العطلات عادةً بين 15,000 و40,000 كرونة سنويًا، وتشمل التدفئة والكهرباء والمياه والتأمين والرسوم العقارية والصيانة. وقد تتكلف المنازل المخصصة للاستخدام طوال العام والتي تستخدم التدفئة الكهربائية المباشرة بين 25,000 و60,000 كرونة سنويًا، بينما تتراوح تكلفة الأكواخ الصيفية التي يتم إغلاقها خلال الشتاء بين 8,000 و15,000 كرونة. وغالبًا ما تخفض بيوت العطلات الموفرة للطاقة والمزودة بمضخة حرارية تكلفة التدفئة إلى النصف.

ما الفرق بين بيت العطلات والمسكن الدائم؟

يتم تصنيف بيوت العطلات والمساكن الدائمة بشكل مختلف لدى Skatteverket والبلدية والبنك. عادةً ما تتمتع بيوت العطلات برسوم عقارية بلدية أقل، ولكن بشروط قروض أقل ملاءمة (تمويل يصل إلى 75 بالمائة كحد أقصى مقابل 85 بالمائة للمسكن الدائم). وينطبق خصم ROT على كلا النوعين إذا كنت تملك العقار، لكن القواعد المتعلقة بتسجيل السكن والتأمين على المنزل والصيانة تختلف بشكل كبير.

هل شراء منزل معياري من المصنع أرخص من البناء التقليدي؟

تكون المنازل المعيارية وبيوت العطلات مسبقة الصنع من المصنع عادةً أرخص بنسبة 20 إلى 35 بالمائة من البناء التقليدي في الموقع، كما تكتمل من 3 إلى 5 مرات أسرع. وتتميز الجودة بمستوى عالٍ بفضل الإنتاج في المصنع ضمن ظروف متحكم بدرجة حرارتها ودون التعرض لتأثيرات الطقس. ويتمثل القيد في أن إمكانيات التخصيص تكون عادةً أقل قليلًا من البناء في الموقع، لكن معظم مصنّعي المنازل يوفرون مرونة كبيرة ضمن مجموعات نماذجهم.

اعثر على بيت عطلات أحلامك خلال 5 دقائق

صف ما تبحث عنه مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مصنّعين موثّقين للمنازل، مع سعر ثابت ومدة تسليم وضمان إتمام البناء. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والقطاعات التي تساعدك على تحقيق مشروع أحلامك.