Hem / Husmodeller / منازل أتيفال
دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
تصفح جميع منازل أتيفال → احصل على عروض أسعار من عدة موردين
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Pulpet Panorama PP2
Husverket AB
Pulpet Panorama PP2

Modernt attefallshus med glasdörrar

30 m² 1 غرف 1 طابق
من421 900 كرونة
من421 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Granden Loft Torp 24 kvmTrustpilot
Sorselestugan AB
Attefallshus Granden Loft Torp 24 kvmTrustpilot

45x145mm profilhyvlat geringsknutat väggtimmerDörr 90x190cm med isolerglas och spröjs (45mm isolering). Panel på utsidan med svart sparkplåt.5st 670x945mm öppningsbara me...

1 طابق
من137 700 كرونة
من137 700 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus ALABAMA (44 mm), 4,5x4,5 m, 20 m²
Pineca Sweden AB
Attefallshus ALABAMA (44 mm), 4,5x4,5 m, 20 m²

Attefallshus ALABAMA (44 mm), 4,5x4,5 m, 20 m²

20 m² 1 غرف 1 طابق
من76 339 كرونة
من76 339 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Andrea 22,1 m² Slide
Skanska Industrial Solutions AB
Andrea 22,1 m² Slide

Andrea 22,1 m² Slide

22 m² 1 غرف 1 طابق
من101 995 كرونة
من101 995 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Sommarö
Varbergshus
Sommarö

Sommarö

25 m² 2 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Golf simulator stuga “Typ 2” 27m² / 6 x 5 m / 70 mm
Hansa24 Sweden AB
Golf simulator stuga “Typ 2” 27m² / 6 x 5 m / 70 mm

Trädgård Golf Simulator Rum 2 är en prisvärd DIY timmerstuga som är idealisk för alla golfentusiaster som vill träna sin sving. Designad för att möta alla storlekskrav in...

27 m² 1 غرف 1 طابق
من151 200 كرونة
من151 200 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Gårdshus Sikås 30
Arvesund Hus
Gårdshus Sikås 30

Gårdshus Sikås 30

30 m² 1 غرف 1 طابق
من410 000 كرونة
من410 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Garage 4,6x8,2
Lövsta trähus
Garage 4,6x8,2

Garage 4,6x8,2

41 m² 1 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Årehuset 25 Traditionell
Årehuset
Årehuset 25 Traditionell

Klassiskt färdigisolerat skalhus 25 kvm

25 m² 1 طابق
من570 000 كرونة
من570 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshuset Heidi 30m2
Sandbergs Såg & Hyvleri AB
Attefallshuset Heidi 30m2

30 m² 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Mansard M2
Husverket AB
Mansard M2

Prisvärt och tidslöst attefallshus med mansardtak

30 m² 1 غرف 1 طابق
من378 900 كرونة
من378 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Bjurön 42m²
Lövångers Bygg AB
Bjurön 42m²

Bjurön 42m²

42 m² 1 غرف 1 طابق
من284 300 كرونة
من284 300 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

مسكن إضافي (سكن دائم)
مطبخ، حمام، غرفة نوم · 480 ألف إلى 1.2 مليون كرونة
تصفح النماذج → →
بيت ضيافة وملحق مع مطبخ صغير
تجهيزات أبسط، للاستخدام الصيفي · 220 ألف إلى 550 ألف كرونة
تصفح النماذج → →
مبنى إضافي (مخزن ومرآب)
غير مخصص للسكن، بحد أقصى 30 م² · 180 ألف إلى 420 ألف كرونة
تصفح النماذج → →
الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.

منازل العطلات
2452 modeller
Visa →
أكواخ صغيرة
1289 modeller
Visa →
ساونا / حمام بخار
166 modeller
Visa →