Hem / Husmodeller / منازل أتيفال
دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
تصفح جميع منازل أتيفال → احصل على عروض أسعار من عدة موردين
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Attefallshus med loft LOTTE (44 mm + fasadbeklädnad), 8,2x3,6 m, 24 m² + 8 m² loft
Pineca Sweden AB
Attefallshus med loft LOTTE (44 mm + fasadbeklädnad), 8,2x3,6 m, 24 m² + 8 m² loft

Attefallshus med loft LOTTE (44 mm + fasadbeklädnad), 8,2x3,6 m, 24 m² + 8 m² loft

24 m² 4 غرف 1 طابق
من206 932 كرونة
من206 932 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus 25 m² Sophie
Polhus AB
Attefallshus 25 m² Sophie

Attefallshus 25 m² Sophie

25 m² 1 غرف 1 طابق
من126 990 كرونة
من126 990 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Vibo Ellie 25
Vibostugan AB
Attefallshus Vibo Ellie 25

Attefallshus Vibo Ellie 25

25 m² 1 غرف 1 طابق
من112 000 كرونة
من112 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Villa S – Strömstad
Reformhus Sverige AB
Villa S – Strömstad

السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Fritidshus Daniel
Polhus AB
Fritidshus Daniel

Fritidshus Daniel

48 m² 1 غرف 1 طابق
من399 900 كرونة
من399 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Skogsby 30 m²
Skanska Industrial Solutions AB
Skogsby 30 m²

Skogsby 30 m²

30 m² 1 غرف 1 طابق
من115 396 كرونة
من115 396 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus 30 m² Meia
Polhus AB
Attefallshus 30 m² Meia

Attefallshus 30 m² Meia

30 m² 1 غرف 1 طابق
من280 990 كرونة
من280 990 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Åhus 30
Easy House Sweden AB
Attefallshus Åhus 30

Attefallshus Åhus 30

1 m² 1 غرف 1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Dubbelgarage “Modell F” 31m² / 6 x 5 m / 44mm
Hansa24 Sweden AB
Dubbelgarage “Modell F” 31m² / 6 x 5 m / 44mm

Om du är ute efter att skaffa en säker plats till din bil och du vill göra det med stil, så är detta garage värt att tänka på. Våra garage är designade för att vara stili...

31 m² 1 غرف
من126 800 كرونة
من126 800 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Carport 16806
Mellby Home
Carport 16806

Carport 16806

38 m² 1 غرف 1 طابق
من114 421 كرونة
من114 421 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus 30 m² Diana
Polhus AB
Attefallshus 30 m² Diana

Attefallshus 30 m² Diana

30 m² 1 غرف 1 طابق
من252 990 كرونة
من252 990 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Dalarö 23-41
Hudikhus AB
Dalarö 23-41

Dalarö 23-41

41 m² 1 غرف 1 طابق
من454 800 كرونة
من454 800 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

مسكن إضافي (سكن دائم)
مطبخ، حمام، غرفة نوم · 480 ألف إلى 1.2 مليون كرونة
تصفح النماذج → →
بيت ضيافة وملحق مع مطبخ صغير
تجهيزات أبسط، للاستخدام الصيفي · 220 ألف إلى 550 ألف كرونة
تصفح النماذج → →
مبنى إضافي (مخزن ومرآب)
غير مخصص للسكن، بحد أقصى 30 م² · 180 ألف إلى 420 ألف كرونة
تصفح النماذج → →
الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.

منازل العطلات
2452 modeller
Visa →
أكواخ صغيرة
1289 modeller
Visa →
ساونا / حمام بخار
166 modeller
Visa →