Hem / Husmodeller / منازل أتيفال
دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
تصفح جميع منازل أتيفال → احصل على عروض أسعار من عدة موردين
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Fritidshus 38 kvm
Enkelrum AB
Fritidshus 38 kvm

Nyckelfärdigt fritidshus

38 m² 1 طابق
من900 000 كرونة
من900 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Agö 35-30
Hudikhus AB
Agö 35-30

Agö 35-30

30 m² 1 غرف 1 طابق
من531 600 كرونة
من531 600 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus 25 kvm med loft | inflyttningsklart
Enkelrum AB
Attefallshus 25 kvm med loft | inflyttningsklart

Attefallshus 25 kvm med loft | inflyttningsklart

25 m² 1 غرف 1 طابق
من820 000 كرونة
من820 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Rebekka 30,6 m²
Skanska Industrial Solutions AB
Rebekka 30,6 m²

Rebekka 30,6 m²

30 m² 1 غرف 1 طابق
من147 995 كرونة
من147 995 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Grace 15,4 m²
Skanska Industrial Solutions AB
Grace 15,4 m²

Grace 15,4 m²

15 m² 1 غرف 1 طابق
من111 995 كرونة
من111 995 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus PIA (isolerad, 34 mm + fasadbeklädnad), 5x4 m, 20 m²
Pineca Sweden AB
Attefallshus PIA (isolerad, 34 mm + fasadbeklädnad), 5x4 m, 20 m²

Attefallshus PIA (isolerad, 34 mm + fasadbeklädnad), 5x4 m, 20 m²

20 m² 1 غرف 1 طابق
من154 965 كرونة
من154 965 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Alster 23-46
Hudikhus AB
Alster 23-46

Alster 23-46

46 m² 1 غرف 1 طابق
من551 200 كرونة
من551 200 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Norrskär 2 rum, Kök/allrum och toalett 49kvmTrustpilot
Sorselestugan AB
Attefallshus Norrskär 2 rum, Kök/allrum och toalett 49kvmTrustpilot

House Configuration DetailsHUSKONFIGURATION - 1.0.6668727 ═══════════════════════════════════════════════════════════════ BYGGNAD: • Storlek: 5044×9700mm (48.93m²) • Väg...

1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus ROYAL (44 mm), 5x5 m, 25 m²
Pineca Sweden AB
Attefallshus ROYAL (44 mm), 5x5 m, 25 m²

Attefallshus ROYAL (44 mm), 5x5 m, 25 m²

25 m² 1 غرف 1 طابق
من85 801 كرونة
من85 801 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Forma Fjärd
Polhus AB
Attefallshus Forma Fjärd

Attefallshus Forma Fjärd

29 m² 1 غرف 1 طابق
من749 900 كرونة
من749 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Årehuset 30 Energi
Årehuset
Årehuset 30 Energi

Energieffektivt skalhus med solpaneler 30 kvm

30 m² 1 طابق
من760 000 كرونة
من760 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Fjällnäs stuga med loft 25 kvm
Baseco
Fjällnäs stuga med loft 25 kvm

Fjällnäs stuga med loft 25 kvm

25 m² 1 غرف 1 طابق
من161 700 كرونة
من161 700 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

مسكن إضافي (سكن دائم)
مطبخ، حمام، غرفة نوم · 480 ألف إلى 1.2 مليون كرونة
تصفح النماذج → →
بيت ضيافة وملحق مع مطبخ صغير
تجهيزات أبسط، للاستخدام الصيفي · 220 ألف إلى 550 ألف كرونة
تصفح النماذج → →
مبنى إضافي (مخزن ومرآب)
غير مخصص للسكن، بحد أقصى 30 م² · 180 ألف إلى 420 ألف كرونة
تصفح النماذج → →
الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.

منازل العطلات
2452 modeller
Visa →
أكواخ صغيرة
1289 modeller
Visa →
ساونا / حمام بخار
166 modeller
Visa →