دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Teknisk specifikation Bolund Funkis 2
CA-Boden AB
Teknisk specifikation Bolund Funkis 2

Teknisk specifikation Bolund Funkis 2

25 m² 1 غرف 1 طابق
من149 500 كرونة
من149 500 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus 30 m² Olivia
Polhus AB
Attefallshus 30 m² Olivia

Attefallshus 30 m² Olivia

30 m² 1 غرف 1 طابق
من232 990 كرونة
من232 990 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Tät Grundmodell Torp med tre rum 30 kvm
Sorselestugan AB
Attefallshus Tät Grundmodell Torp med tre rum 30 kvm

Attefallshus Tät Grundmodell Torp med tre rum 30 kvm

30 m² 1 غرف 1 طابق
من104 200 كرونة
من104 200 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Lövskär Loft Torp 30 kvm med tre rumTrustpilot
Sorselestugan AB
Attefallshus Lövskär Loft Torp 30 kvm med tre rumTrustpilot

45x145mm profilhyvlat geringsknutat väggtimmerDörr 90x190cm med isolerglas och spröjs (45mm isolering). Panel på utsidan med svart sparkplåt.6st 670x945mm öppningsbara me...

1 طابق
من165 200 كرونة
من165 200 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Lövånger 37m²
Lövångers Bygg AB
Lövånger 37m²

Lövånger 37 m² är en genomtänkt carport med integrerat förråd som kombinerar skyddad parkering och generös förvaring i en smart helhetslösning. Totalt omfattar byggnaden...

37 m² 1 طابق
من185 200 كرونة
من185 200 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Klassisk Panorama KRP3
Husverket AB
Klassisk Panorama KRP3

Årets mest populära attefallshus!

30 m² 2 غرف 1 طابق
من412 900 كرونة
من412 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshuset Freja
Sandbergs Såg & Hyvleri AB
Attefallshuset Freja

Attefallshuset Freja är ett smart planerat attefallshus med sovalkov, loft och full komfort för året runt-boende.

30 m² 1 طابق
من235 000 كرونة
من235 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus med badrum “Sverige A” 23m² / 6 x 4 m / 70mm
Hansa24 Sweden AB
Attefallshus med badrum “Sverige A” 23m² / 6 x 4 m / 70mm

Timmerhuset Sverige A kommer bara ta upp 6x4 meter i din trädgård. Medans insidan känns förvånansvärt stort. De öppna ytorna som består av kök och vardagsrum är på 20 m2....

23 m² 2 غرف 1 طابق
من138 600 كرونة
من138 600 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Dubbelgarage “Modell F” 31m² / 6 x 5 m / 44mm
Hansa24 Sweden AB
Dubbelgarage “Modell F” 31m² / 6 x 5 m / 44mm

Om du är ute efter att skaffa en säker plats till din bil och du vill göra det med stil, så är detta garage värt att tänka på. Våra garage är designade för att vara stili...

31 m² 1 غرف
من126 800 كرونة
من126 800 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Teknisk specifikation Attefall 3
Sorselestugan AB
Teknisk specifikation Attefall 3

23,5 m²
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Två Sovrums Timmerhus “Holiday R” 39m² / 8 x 8 m / 70 mm
Hansa24 Sweden AB
Två Sovrums Timmerhus “Holiday R” 39m² / 8 x 8 m / 70 mm

Hansa Holiday R timmerstuga ger den perfekta kombinationen av inomhus och skyddad utomhus yta. Med nästan 40 m2 boyta, har denna timmerstuga ett 8 x 2m terasstak där man...

39 m² 3 غرف 1 طابق
من259 400 كرونة
من259 400 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallsförråd Sulan 24 kvmTrustpilot
Sorselestugan AB
Attefallsförråd Sulan 24 kvmTrustpilot

45x145mm profilhyvlat geringsknutat väggtimmerPardörr 160x190cm tät. Panel på utsidan med svart sparkplåt (30mm isolering).Tätningslist + brytverktygInget fönster ingår (...

1 طابق
من88 900 كرونة
من88 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.