دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Två Sovrums Timmerhus “Holiday R” 39m² / 8 x 8 m / 70 mm
Hansa24 Sweden AB
Två Sovrums Timmerhus “Holiday R” 39m² / 8 x 8 m / 70 mm

Hansa Holiday R timmerstuga ger den perfekta kombinationen av inomhus och skyddad utomhus yta. Med nästan 40 m2 boyta, har denna timmerstuga ett 8 x 2m terasstak där man...

39 m² 3 غرف 1 طابق
من259 400 كرونة
من259 400 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Linda
Hansa24 Sweden AB
Attefallshus Linda

Attefallshus Linda är ett högkvalitativt och mångsidigt timmerhus med ljusa ytor och robust konstruktion.

16 m² 2 غرف 1 طابق
من75 000 كرونة
من75 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus MAJA (44 mm), 7,5x4 m, 30 m²
Pineca Sweden AB
Attefallshus MAJA (44 mm), 7,5x4 m, 30 m²

Attefallshus MAJA (44 mm), 7,5x4 m, 30 m²

30 m² 2 غرف 1 طابق
من102 804 كرونة
من102 804 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Nordanås stuga 30 kvm
Baseco
Nordanås stuga 30 kvm

Nordanås stuga 30 kvm

30 m² 1 غرف 1 طابق
من175 000 كرونة
من175 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Ledskär 1 rum, Kök/allrum, toalett 48kvmTrustpilot
Sorselestugan AB
Attefallshus Ledskär 1 rum, Kök/allrum, toalett 48kvmTrustpilot

House Configuration DetailsHUSKONFIGURATION - 1.0.8457218 ═══════════════════════════════════════════════════════════════ BYGGNAD: • Storlek: 5644×8500mm (47.97m²) • Tot...

1 طابق
من272 300 كرونة
من272 300 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus 25 m² Louise
Polhus AB
Attefallshus 25 m² Louise

Attefallshus 25 m² Louise

25 m² 1 غرف 1 طابق
من191 990 كرونة
من191 990 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Fritidshus 42-1
Kärnhus
Fritidshus 42-1

Fritidshus 42-1

42 m² 1 غرف 1 طابق
من267 000 كرونة
من267 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Enkelgarage SILVIA F (34 mm + fasadbeklädnad), 4x6 m, med carport 4x6 m
Pineca Sweden AB
Enkelgarage SILVIA F (34 mm + fasadbeklädnad), 4x6 m, med carport 4x6 m

Enkelgarage SILVIA F (34 mm + fasadbeklädnad), 4x6 m, med carport 4x6 m

45 m² 1 غرف 1 طابق
من140 186 كرونة
من140 186 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus EMMY (34 mm + fasadbeklädnad), 5x5 m, 25 m²
Pineca Sweden AB
Attefallshus EMMY (34 mm + fasadbeklädnad), 5x5 m, 25 m²

Attefallshus EMMY (34 mm + fasadbeklädnad), 5x5 m, 25 m²

25 m² 1 غرف 1 طابق
من98 357 كرونة
من98 357 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus 30 m² Jack
Polhus AB
Attefallshus 30 m² Jack

Attefallshus 30 m² Jack

30 m² 1 غرف 1 طابق
من239 990 كرونة
من239 990 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus “Hansa F” 26m² / 7 x 4 m / 70mm
Hansa24 Sweden AB
Attefallshus “Hansa F” 26m² / 7 x 4 m / 70mm

Attefallshus Hansa F erbjuder 26 kvadratmeter av ren lyx och kan användas som ett rymligt trädgårdsrum, kontor, konferensrum eller för många andra ändamål. Denna högkvali...

26 m² 1 غرف 1 طابق
من136 600 كرونة
من136 600 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Tät Grundmodell Loft Torp 30 kvm med tre rumTrustpilot
Sorselestugan AB
Attefallshus Tät Grundmodell Loft Torp 30 kvm med tre rumTrustpilot

Attefallshus tät grundmodell Loft Torp 30 kvm med tre rum - Flexibelt attefallshus med 2 loftOm du önskar kunna placera både fönster och dörrar på valfri plats så är våra...

1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.