دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Attefallshus 25 m² Rosenhaga
Polhus AB
Attefallshus 25 m² Rosenhaga

Attefallshus 25 m² Rosenhaga

25 m² 1 غرف 1 طابق
من315 990 كرونة
من315 990 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Garage med carport “Modell H” 31m² / 6 x 5 m / 44mm
Hansa24 Sweden AB
Garage med carport “Modell H” 31m² / 6 x 5 m / 44mm

Detta garage är tillverkad av senvuxen nordisk gran, ett utomordentligt bra trämaterial. Robusta metallförstärkta 44mm tjocka väggar samt dubbelglas i fönster och dörrar...

31 m² 1 غرف
من74 100 كرونة
من74 100 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Tät Grundmodell Loft Torp 24 kvm
Sorselestugan AB
Attefallshus Tät Grundmodell Loft Torp 24 kvm

Attefallshus Tät Grundmodell Loft Torp 24 kvm

24 m² 1 غرف 1 طابق
من121 000 كرونة
من121 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Vibo Njuta 20-1
Vibostugan AB
Attefallshus Vibo Njuta 20-1

Attefallshus Vibo Njuta 20-1

20 m² 1 غرف 1 طابق
من98 000 كرونة
من98 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Kerstin
BimHouse AB
Attefallshus Kerstin

Flexibelt komplementbostadshus med pergola och loft

30 m² 1 غرف 1 طابق
من143 كرونة
من143 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Mälaren
Extrahuset Scandinavia AB
Mälaren

Ett klassiskt svenskt attefallshus

30 m² 3 غرف 1 طابق
من1 510 000 كرونة
من1 510 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Vibo Njuta Funkis 25-4
Vibostugan AB
Attefallshus Vibo Njuta Funkis 25-4

Vibo Njuta 25 – 4 levereras som byggsats med färdiga väggsektioner och gavelspetsar. Råspont och underlagspapp till tak samt golvspånskivor till golv ingår. Ett attefalls...

1 طابق
من129 400 كرونة
من129 400 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Tät Grundmodell Torp med tre rum 30 kvm
Sorselestugan AB
Attefallshus Tät Grundmodell Torp med tre rum 30 kvm

Attefallshus Tät Grundmodell Torp med tre rum 30 kvm

30 m² 1 غرف 1 طابق
من104 200 كرونة
من104 200 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Nyhem stuga 30 kvm
Baseco
Nyhem stuga 30 kvm

Nyhem stuga 30 kvm

30 m² 1 غرف 1 طابق
من179 100 كرونة
من179 100 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus med loft LAILA (Isolerad, 44 mm + fasadbeklädnad), 8,2x3,6 m, 24 m² + 8 m² loft
Pineca Sweden AB
Attefallshus med loft LAILA (Isolerad, 44 mm + fasadbeklädnad), 8,2x3,6 m, 24 m² + 8 m² loft

Attefallshus med loft LAILA (Isolerad, 44 mm + fasadbeklädnad), 8,2x3,6 m, 24 m² + 8 m² loft

24 m² 4 غرف 1 طابق
من313 831 كرونة
من313 831 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Vibo Njuta 25-2
Vibostugan AB
Attefallshus Vibo Njuta 25-2

Attefallshus Vibo Njuta 25-2

25 m² 1 غرف 1 طابق
من109 875 كرونة
من109 875 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Klassisk K1.50
Husverket AB
Klassisk K1.50

Klassiskt fritidshus med multifunktioner

50 m² 2 غرف 1 طابق
من625 900 كرونة
من625 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.