دليل الشراء · منازل أتيفال

منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026

كل ما تحتاج إلى معرفته حول بناء منزل أتيفال في السويد. قارن أكثر من 180 نموذجًا من 32 مورّدًا موثّقًا، واقرأ الأدلة حول قاعدة 30 م²، وتقديم الإشعار إلى البلدية والسكن الدائم. واحصل على عروض أسعار من ما يصل إلى 5 مصنّعين للمنازل خلال 24 ساعة – مجانًا تمامًا.

180+
نموذجًا
32
مصنّعًا للمنازل
4,7
متوسط التقييم
منازل أتيفال 30 م² – الأسعار والقواعد والنماذج لعام 2026 موثّق
مصنّعون موثّقون
معتمدة للتسجيل والإشعار
متوافقة مع BBR
أكثر من 420 تقييمًا
جميع نماذج منازل أتيفال

تصفح أكثر من 180 منزل أتيفال من مصنّعين سويديين

قم بتصفية منازل أتيفال حسب الاستخدام (مسكن إضافي أو مبنى إضافي)، أو فئة السعر، أو نوع التسليم، أو المنطقة. جميع النماذج تستوفي لوائح البناء السويدية (BBR) ومتطلبات الإشعار لدى البلدية.

Attefallshus med loft SELMA (44 mm + fasadbeklädnad), 5,8x5,1 m, 25 m² + 12 m² loft
Pineca Sweden AB
Attefallshus med loft SELMA (44 mm + fasadbeklädnad), 5,8x5,1 m, 25 m² + 12 m² loft

Attefallshus med loft SELMA (44 mm + fasadbeklädnad), 5,8x5,1 m, 25 m² + 12 m² loft

25 m² 5 غرف 1 طابق
من185 667 كرونة
من185 667 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus#1205
Extrahuset Scandinavia AB
Attefallshus#1205

Anpassad från husmodellen MälarenKundmodellenAttefallshus#1205 är anpassad tillsammans med kund och våra arkitekter genom inspiration av vår husmodell Mälaren

1 طابق
السعر عند الطلب
السعر عند الطلب
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Grimsmark 30m²
Lövångers Bygg AB
Grimsmark 30m²

Grimsmark 30m²

30 m² 1 غرف 1 طابق
من203 600 كرونة
من203 600 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Carport Krister med förråd
Polhus AB
Carport Krister med förråd

Carport Krister med förråd

30 m² 1 غرف 1 طابق
من64 990 كرونة
من64 990 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Nära Naturen 30
Öbo Hus Sverige AB
Nära Naturen 30

Nära Naturen är en ljuvlig serie som verkligen främjar det enkla livet.

30 m² 1 طابق
من1 400 000 كرونة
من1 400 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Två Sovrums Timmerhus “Holiday R” 39m² / 8 x 8 m / 70 mm
Hansa24 Sweden AB
Två Sovrums Timmerhus “Holiday R” 39m² / 8 x 8 m / 70 mm

Hansa Holiday R timmerstuga ger den perfekta kombinationen av inomhus och skyddad utomhus yta. Med nästan 40 m2 boyta, har denna timmerstuga ett 8 x 2m terasstak där man...

39 m² 3 غرف 1 طابق
من259 400 كرونة
من259 400 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus “Garden Room A” 30m² / 8 x 4 m / 70mm
Hansa24 Sweden AB
Attefallshus “Garden Room A” 30m² / 8 x 4 m / 70mm

Om du är ute efter utrymme till att spela bordtennis eller biljard i eller kanske bara en mansgrotta, så har du kommit helt rätt. Vårt 8x4 m lyxiga trädgårdshus ger dig t...

30 m² 1 غرف 1 طابق
من153 200 كرونة
من153 200 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Björkön Loft
Sorselestugan AB
Björkön Loft

Loft 24 kvm är ett rymligt attefallshus med öppet allrum, separat sovrum och extra loft för flexibel användning.

24 m² 2 غرف 1 طابق
من137 700 كرونة
من137 700 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Pulpet P1.40
Husverket AB
Pulpet P1.40

Arkitektritat gästhus med modernt tak

40 m² 2 غرف 1 طابق
من497 900 كرونة
من497 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Attefallshus Tät Grundmodell Loft Torp 24 kvm
Sorselestugan AB
Attefallshus Tät Grundmodell Loft Torp 24 kvm

Attefallshus Tät Grundmodell Loft Torp 24 kvm

24 m² 1 غرف 1 طابق
من121 000 كرونة
من121 000 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Orangeri Storön 40m²
Lövångers Bygg AB
Orangeri Storön 40m²

Orangeriet Storön från Lövångersbygg är en stilren och robust byggsats som skapar en unik plats för avkoppling, odling och sociala stunder. Med sina generösa 40 m² och tr...

40 m² 1 طابق
من379 900 كرونة
من379 900 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
Kraddsele förråd 25 kvm
Baseco
Kraddsele förråd 25 kvm

Kraddsele förråd 25 kvm

25 m² 1 غرف 1 طابق
من123 600 كرونة
من123 600 كرونة
عرض الطراز ← اطلب عرض سعر
كيفية بناء منزل أتيفال

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار

يُعد منزل أتيفال من أسهل الطرق لتوسيع مساحة السكن في عقارك – فلا تحتاج إلى إجراءات تصريح بناء، وإنما إلى تقديم إشعار إلى البلدية فقط. إليك الطريق من الفكرة وحتى التسليم النهائي.

1

تحقق من القواعد والجيران

تأكد من أن قطعة الأرض تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين، وأن موقع المنزل يبعد 4.5 أمتار على الأقل عن حدود العقار (أو احصل على موافقة خطية من الجار)، وأن المنطقة ليست ذات أهمية وطنية أو خاضعة لحماية ثقافية.

2

اختر النموذج وقم بتخصيصه

قارن بين النماذج من عدة موردين. حدد ما إذا كنت تريد مسكنًا إضافيًا (مع مطبخ وحمام للسكن الدائم) أو مبنى إضافيًا. احصل على عرض سعر خلال 5 إلى 10 أيام عمل.

3

تقديم الإشعار إلى البلدية

قدّم الإشعار مرفقًا بالمخططات وخطة الرقابة – ولا يلزم الحصول على تصريح بناء. تستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. ولا يمكنك بدء البناء إلا بعد حصولك على قرار بدء العمل من البلدية.

4

التسليم والتركيب وقرار الإتمام

تتم عملية التصنيع في المصنع خلال 4 إلى 10 أسابيع. ويستغرق التسليم وتركيب المنزل بالرافعة من يوم إلى 3 أيام في موقع البناء. وبعد الفحص النهائي، تصدر البلدية قرار الإتمام ويمكنك البدء في استخدام المنزل.

كيف تتم عملية شراء منزل أتيفال وتقديم الإشعار
مجالات الاستخدام

كيف ستستخدم منزل أتيفال الخاص بك؟

يمكن استخدام منازل أتيفال كمسكن إضافي دائم أو كمبنى إضافي غير مخصص للسكن. ويؤدي اختلاف الاستخدام إلى اختلاف المتطلبات المتعلقة بالتجهيز والسعر.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة حول منازل أتيفال

فيما يلي الأسئلة التي نتلقاها غالبًا حول القواعد والأسعار وعملية بناء منازل أتيفال في السويد.

ما هو منزل أتيفال؟

منزل أتيفال هو مبنى إضافي أو مسكن إضافي بمساحة بناء قصوى تبلغ 30 مترًا مربعًا وبارتفاع يصل إلى 4 أمتار عند قمة السقف. ويمكن بناؤه على العقارات التي تحتوي على منزل لأسرة واحدة أو منزل لأسرتين دون الحاجة إلى تصريح بناء، ولكنه يتطلب تقديم إشعار إلى البلدية والحصول على قرار بدء العمل قبل بدء البناء. ويمكن استخدام منزل أتيفال كسكن دائم (مسكن إضافي) أو كمخزن ومرآب وملحق (مبنى إضافي).

هل أحتاج إلى تصريح بناء لبناء منزل أتيفال؟

لا، لا تحتاج إلى تصريح بناء لمنزل أتيفال، ولكن يجب تقديم إشعار إلى البلدية وفقًا لقانون التخطيط والبناء. ويجب عليك انتظار قرار بدء العمل قبل البدء في البناء. يجب أن يتضمن الإشعار مخطط الموقع والرسومات وخطة الرقابة والوصف الفني. وتستغرق المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع، وهي أسرع بكثير من إجراءات تصريح البناء التقليدية.

ما الحجم المسموح به لمنزل أتيفال؟

يمكن أن تبلغ مساحة البناء لمنزل أتيفال 30 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع ارتفاع أقصى عند قمة السقف يبلغ 4 أمتار (دخلت الزيادة من 25 إلى 30 م² حيز التنفيذ في عام 2020). وتبلغ المساحة الداخلية عادةً بين 25 و28 م² بعد خصم سماكة الجدران. ولا يمكنك بناء منزل أكبر على العقار نفسه والاستمرار في اعتباره منزل أتيفال – وفي هذه الحالة يلزم الحصول على تصريح بناء.

هل يمكن السكن بشكل دائم في منزل أتيفال؟

نعم، يمكنك السكن بشكل دائم في منزل أتيفال إذا تم بناؤه كمسكن إضافي واستوفى لوائح البناء السويدية (BBR) الخاصة بالمساكن، بما في ذلك المطبخ والحمام وغرفة النوم ومتطلبات إمكانية الوصول. ويمكنك تسجيل عنوان إقامتك فيه وتأجيره كمسكن مستقل. ويكمن الفرق عن المبنى الإضافي العادي في أنه يجب التصريح باستخدامه كسكن لدى البلدية عند تقديم الإشعار.

كم يجب أن يبعد منزل أتيفال عن حدود العقار؟

يجب عادةً وضع منزل أتيفال على مسافة لا تقل عن 4.5 أمتار من حدود العقار. ويتطلب وضعه على مسافة أقرب موافقة خطية من الجار المعني. ولا يوجد شرط محدد للمسافة عن المبنى الرئيسي – بل يمكن حتى بناء منزل أتيفال متصلًا بالمنزل القائم. تحقق دائمًا من البلدية قبل تحديد الموقع، لأن بعض المخططات التفصيلية قد تتضمن استثناءات محلية.

كم تبلغ تكلفة منزل أتيفال؟

يتراوح سعر منزل أتيفال الجاهز للسكن عادةً بين 220,000 و1,200,000 كرونة، اعتمادًا على التجهيزات. وتتراوح تكلفة المساكن الإضافية المزودة بمطبخ وحمام بين 480,000 و1,200,000 كرونة، وبيوت الضيافة بين 220,000 و550,000 كرونة، بينما تبدأ تكلفة المباني الإضافية البسيطة (المخازن والمرائب) من 180,000 كرونة. وتبدأ أطقم البناء المخصصة للتركيب الذاتي من حوالي 95,000 كرونة، ويمكن الاستفادة من خصم ROT عند الاستعانة بحرفيين لتركيبها.

ابنِ منزل أتيفال بمساحة 30 م² – قارن عروض الأسعار اليوم

صف مشروعك مرة واحدة واحصل على عروض أسعار مخصصة من ما يصل إلى 5 مورّدين موثّقين لمنازل أتيفال، مع سعر ثابت ورسومات معتمدة ومساعدة في تقديم الإشعار إلى البلدية. مجانًا تمامًا وبدون أي التزام.

احصل على عروض أسعار مجانية →
أنواع منازل مشابهة

أنواع أخرى من المنازل قد تناسبك

استكشف المزيد من فئات المنازل والخدمات التي تساعدك على توسيع أو استكمال مساحة السكن.